Sang nhượng toà nhà quận 4

Sang nhượng toà nhà quận 4

• Vị trí: Đường Bến Vân Đồn phường 9 quận 4, Tp HCM
• Diện tích: 26×9.4m
• Diện tích sàn: 1500m2
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu
• Thang máy, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, hầm xe rộng rãi chứa được nhiều xe máy, ô tô
• Vị trí trung tâm quận 4, ngay sát quận 1 sầm uất, 1.5km đến quận 2, thuận lợi di chuyển trong trung tâm thành phố
• View sông cực đẹp, không khí thoáng mát
• Dịch vụ trong toà nhà đa dạng, chuyện nghiệp ( dịch vụ vệ sinh, dịch vụ tiếp thị – chăm sóc khách thuê, dịch vụ bảo trì toà nhà…)
• Thời hạn thuê lâu dài
• Pháp lý: Có hợp đồng, giấy tờ đầy đủ

Lý do khách hàng nên nhận sang nhượng tòa nhà

Vị trí đắc địa

• Sang nhượng toà nhà quận 4 nằm trên đường Bến Vân Đồn, phường 9, quận 4, khu vực sầm uất ngay trung tâm TP.HCM.
• Sang nhượng toà nhà quận 4 gần sát quận 1, chỉ cách 1.5km đến quận 2, thuận lợi cho việc kết nối và di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
• View sông cực đẹp, mang lại không gian thoáng mát, tăng giá trị thẩm mỹ và môi trường làm việc.

Quy mô và thiết kế hiện đại

• Sang nhượng toà nhà quận 4 diện tích lớn (26×9.4m) với tổng diện tích sàn lên đến 1500m², phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
• Kết cấu tòa nhà gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 6 lầu, được thiết kế tối ưu không gian sử dụng.
• Hầm xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và ô tô cho khách hàng và nhân viên.

Cơ sở hạ tầng cao cấp

• Sang nhượng toà nhà quận 4 trang bị thang máy hiện đại và hệ thống PCCC đạt chuẩn an toàn.
• Dịch vụ chuyên nghiệp, đa dạng trong tòa nhà, bao gồm vệ sinh, bảo trì và chăm sóc khách thuê, đảm bảo chất lượng hoạt động ổn định.

Tiềm năng kinh doanh và giá trị lâu dài

• Sang nhượng toà nhà quận 4 nằm tại khu vực trung tâm phát triển mạnh mẽ về kinh tế, giao thông và thương mại.
• Vị trí mặt tiền đường lớn giúp tăng khả năng tiếp cận khách hàng, phù hợp để làm văn phòng công ty, khách sạn, trung tâm thương mại hoặc dịch vụ.
• Thời hạn thuê lâu dài và pháp lý minh bạch, mang lại sự an tâm cho khách hàng khi đầu tư.

Hiệu quả đầu tư vượt trội

• Sang nhượng toà nhà quận 4 với vị trí và quy mô hiện tại, tòa nhà mang lại nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận cao từ việc cho thuê.
• Giá trị bất động sản tại khu vực trung tâm như quận 4 liên tục tăng, đảm bảo giá trị đầu tư bền vững trong dài hạn.

Không gian làm việc lý tưởng

• Sang nhượng toà nhà quận 4 view sông thoáng đãng, mang lại không gian làm việc chất lượng cao, cải thiện hiệu suất và hình ảnh thương hiệu.
• Hạ tầng hiện đại kết hợp với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp tạo nên môi trường làm việc đẳng cấp, phù hợp cho các công ty lớn và nhỏ.

Tòa nhà này không chỉ là một tài sản kinh doanh lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư chiến lược trong thị trường bất động sản tại trung tâm TP.HCM.

Tiềm năng phát triển của quận 4 trong tương lai

Vị trí chiến lược và kết nối thuận tiện

• Quận 4 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp quận 1, quận 7 và quận 2. Điều này giúp quận 4 trở thành cầu nối giao thông quan trọng giữa các khu vực kinh tế phát triển.
• Các tuyến đường huyết mạch như Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết, và cầu Thủ Thiêm 3 (đang được quy hoạch) sẽ tiếp tục nâng cao khả năng kết nối trong khu vực.

Phát triển hạ tầng đô thị

• Nhiều dự án giao thông đang được đầu tư phát triển, như mở rộng cầu Nguyễn Khoái, xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 và nâng cấp hệ thống giao thông nội đô.
• Quy hoạch chỉnh trang đô thị, phát triển bờ kè ven sông và các công trình xanh sẽ biến quận 4 thành một khu vực sống hiện đại và bền vững.

Sự phát triển của thị trường bất động sản

• Với lợi thế vị trí và quỹ đất hạn chế, quận 4 trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư bất động sản.
• Nhiều dự án căn hộ cao cấp, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại đang được xây dựng, đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc ngày càng tăng.
• Giá trị bất động sản quận 4 dự kiến sẽ tiếp tục tăng mạnh trong tương lai, đặc biệt ở các khu vực ven sông.

Kinh tế – thương mại sôi động

• Quận 4 ngày càng được chú trọng phát triển các khu thương mại, nhà hàng, quán ăn và dịch vụ giải trí cao cấp, thu hút đông đảo dân cư và du khách.
• Gần các khu trung tâm tài chính lớn như quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 4 có tiềm năng trở thành khu vực hỗ trợ quan trọng trong các hoạt động kinh tế và thương mại.

Phát triển du lịch và dịch vụ ven sông

• Quận 4 có lợi thế ven sông với các tuyến đường thủy quan trọng. Đây là cơ hội để phát triển du lịch sông nước, các dịch vụ ăn uống và nghỉ dưỡng ven sông, góp phần tăng giá trị kinh tế.
• Những khu vực như bến Nhà Rồng, cảng Sài Gòn, và các công viên ven sông hứa hẹn trở thành điểm đến thu hút du khách trong và ngoài nước.

Hỗ trợ từ chính sách quy hoạch

• Theo kế hoạch phát triển đô thị của TP.HCM, quận 4 được định hướng trở thành một khu đô thị hiện đại, tập trung vào phát triển công trình cao tầng, giao thông bền vững và không gian sống chất lượng cao.
• Chính quyền địa phương khuyến khích đầu tư vào các lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa và công nghệ cao, tạo ra môi trường sống và làm việc lý tưởng.

Nguồn lao động trẻ và tiềm năng dân số

• Với sự phát triển của các khu đô thị và doanh nghiệp, quận 4 thu hút nguồn lao động trẻ và cư dân có thu nhập cao.
• Cộng đồng dân cư đa dạng kết hợp với văn hóa địa phương lâu đời tạo nên một môi trường sống năng động và hấp dẫn.

Quận 4 đang trên đà chuyển mình mạnh mẽ, không chỉ là khu vực trung tâm chiến lược mà còn là điểm sáng phát triển kinh tế, đô thị và thương mại trong tương lai gần.

Liên hệ xem toà nhà: 07998 77768 Mr Đông; hoặc 0786895079 Ms Hạnh

Xem thêm: Bán nhà hẻm xe hơi đường Trường Chinh